这是一套位于和平街西苑的老房子，原房型为1室1厅1厨1卫，使用面积55平。老房子的结构布局缺乏合理性，空间利用率也低。

 

 

 

^{设计师孙鑫老师重新改了格局：在原卧室中间砌墙，增加了一个衣帽间；打通原厨房与餐厅之间的墙，变为开放式餐厨书房多功能区。}

 

^{最终，华丽转身为——}

 

^{1个开放式餐厅+厨房+书房}

^{1个干、湿区分离卫生间}

^{1个卧室+休闲区}

^{1个衣帽间}

 

 

^{改造后，满足了业主想要的所有功能区，空间利用率大大提升。从原始平面图 ↑ 和平面布置图 ↓ 的对比，即可看出变化。}

 

 

^{整个施工过程中，我们数次探访，并邀请工程总监石宝龙老师一起前往，详细介绍工地、升级工艺、施工流程、细节处理、好的经验，小户型装修的闭坑原则，以及近期梵客家装优惠活动，希望对准备装修的业主朋友有所帮助。}

 

^{入户大门，就能看出装修的用心程度。从进场开始，业主换的新防盗门就要保护起来，防止搬瓷砖等硬物时，磕碰到门导致掉漆。整个装修竣工后，保护才会撤场。}

 

 

^{甲级防盗门，壁厚、保温、隔音比乙级、丙级防盗门更优异。用的是C级锁芯，上下加起来共17道锁点。}

 

 

^{门厅是门面，不仅要好看，还要实用性强。小户型更要考虑收纳。门厅两侧的空位分别倚墙定制了两组收纳柜，增加储物功能。}

 

 

^{↑ 直对大门的空位，设计了一个鞋帽柜，可以满足夫妻二人日常挂衣、换鞋需求。}

 

^{↓ 门的右边，有一个L型空间，设计了顶天立地的储物柜，增加收纳功能。外露的强电箱影响美观，会被包裹在储物柜内。}

 

^{因为有贴墙的柜子，暂时未安装踢脚线，同时为了配合柜子安装，保证柜体与墙面紧密贴合、无缝隙，柜子从上到下严丝合缝，因此此处墙面做了垂平工艺。}

 

 

^{↓ 门厅效果图展示}

 

 

 

^{餐厅+厨房+书房的多功能区，是整个家庭的公共区域兼活动中心。原房型为1厨+1餐厅，打通中间的墙，改为开放式大格局，视野更开阔，采光通风也更好，还有助于家庭成员之间的互动。}

 

 

^{↑ 厨房灶台区，干净整洁。墙面采用400*800的瓷砖铺贴，时尚大气，工艺严丝合缝。目前在等橱柜进场，陆续还会有木门、洁具、灯具等进场安装。}

 

^{关于改燃气}

^{很多业主会问：燃气表在阳台，可以改吗？}

^{改燃气是有要求的，要用专用燃气防爆管引过去。所有管道要漏在明处，不能在墙体内或地下。管道包覆也要用能检修的活板。}

 

^{↓ 厨房虽小，但对生活品质的要求不能降低，安装了净水过滤器，可以过滤水中的泥沙、杂质、重金属等有害物质，让饮用水、日常用水更健康。}

 

 

^{↓ 细节也要多注意，圆弧形的阳角，更安全，还可避免磕碰产生的缺口。}

 

 

^{厨房、卫生间的墙砖都采用薄贴工艺。薄贴法采用“瓷砖黏结剂”，强度更高，黏结性是传统砂浆的3-4倍，兑水即可使用，不需现场配比水泥砂浆，不需要做拉毛处理，薄贴厚度只需3-5毫米，更安全稳固，空鼓率低，一天可铺贴20平米，施工效率大大提高。}

 

 

^{↓ 墙面贴着水电标识贴，警示墙内是水电管线，避免后期安装橱柜、打眼、开孔时出现安全隐患。}

 

 

^{↓ 在工地安装了AI监理设备，内置GPS定位，可以用手机直接观看施工状况，实现24小时工地可视化，即便业主不在现场，也能全方位了解自家装修进度及状况，并起到监督作用。}

 

 

^{↓ 即便位于十几层的高楼，也难以避免外界汽鸣、喇叭的干扰。窗户全部改为隔音窗，杜绝室外噪音，保持室内清静，提升居住幸福感。}

 

 

^{↓ 空间小，在灯具的选择上也要以简约为主。无主灯、磁吸灯设计，完全可以满足生活照明，同时还避免了大灯带来的压抑感、局促感。}

 

 

^{业主没有太多复杂的烹饪需求，设计师设计了一个西式厨房，从灶台→吧台→书桌一气呵成，整体又时尚，增加了功能区，提升了空间利用率。}

 

^{↓ 餐厅+厨房+书房效果图展示}

 

 

 

 

 

 

^{干区，卫生间面积较小，做了干湿分区。将门口的空位利用起来设计洗漱台，提升空间美观度，使用起来也更方便。}

 

 

^{↓ 干区效果图展示}

 

 

 

^{湿区，淋浴+马桶。如何避免小空间的拥挤，可以选用嵌入式、悬空式，再以浅色系大墙砖、地砖延展视觉空间。}

 

 

^{↑ 卫生间的工艺，最重要的就是防水，梵客家装对此有非常严格的验收标准：满刷1.8米高。如果隔壁空间紧挨墙的是收纳柜，卫生间防水会刷到顶。}

 

^{↓ 走线遵循横平竖直的规范，开槽要固定好，排列整齐，确保电上水下，严禁水电同槽。线头必须包头打卷。}

 

 

^{↓ 卫生间，墙面选用400*800的墙砖，和400*400的地砖，这个尺寸对小户型非常友好，可以延伸视觉空间，让小空间看起来更大。工艺上，瓷砖、地砖铺贴平整，几乎“无缝衔接”，轻敲瓷砖表面，声音沉闷，无空鼓砖。}

^{壁挂马桶，下方悬空，节约空间，清洁也更方便。}

 

 

^{↓ 壁龛，可以放洗浴用品。工艺上，碰角与圆弧形阳角的结合，视觉上更美观，使用安全系数也更高，避免磕碰。}

 

 

^{↓ 地面要有坡度，门口为最高点，地漏处为最低点，水要能从门口流到下水口。高度比例是千分之三到百分之一左右。下水口为八角“回”字形，保证下水更顺畅。}

 

 

^{↓ 墙面、地面接壤处，必须是墙砖压地砖，也是为了排水到地漏更方便。反之，地砖压墙砖，水很有可能堆积在缝隙处，或流到防水层，加速其老化。}

 

 

^{↓ 湿区效果图展示}

 

 

 

^{衣帽间，老房型中，卧室空间比较大，在中间砌墙，分出1个衣帽间，多了一个功能区。衣帽间内，倚墙三面定制衣帽柜，大大提升储物性能。}

 

^{从衣帽间的门框处，可以看到加强防开裂玻纤布工艺，可有效防止墙面开裂，对墙面有加固作用。还能覆盖新老房墙面缺陷，保证表面结构及颜色均匀，不脱落、不褪色色、不起翘，降噪，且保温，防水，安全、无毒、环保。}

 

 

^{↓ 衣帽间效果图展示}

 

 

^{卧室+休闲区，靠墙的一边是床，靠窗的一边是沙发、电视。再打通阳台与卧室之间的隔窗，改为吧台，以浅色系为主基调，小空间更显明亮，视觉通透感更强。从餐厨到卧室再到阳台，地砖通铺，没有过门石，一镜到底，空间敞亮。}

 

 

^{↓ 这里要安装暖气，上下提前预留了管口。}

 

 

 

^{↓ 卧室做了双眼皮吊顶，内部包裹水管，同时还起到装饰效果。}

 

 

^{↓ 预留的线头卷成弹簧状藏于底盒，加保护盖。}

 

 

^{↓ 卧室+休闲区效果图展示}

 

 

 

 

^{阳台采光非常好，改造后，不再是一个单纯的晾衣服的地方，可以在这看书、喝咖啡、办公，大大提高利用率，更具生活气息。}

 

 

^{↓ 这个暗槽里是一个窗帘盒，可以将窗帘顶部隐藏进去，拉动窗帘也更加流畅。}

 

 

^{↑ 黄色为墙固，也是界面剂。墙面施工前，为保证原始基层稳固，增强基层的附着力，需要涂刷界面剂。同时，也以此填平墙面裂纹缝隙，在墙面形成一种保护膜，防止墙面起砂、起皮、开裂、脱落、掉灰，避免以后出现质量问题，在一定程度上还可起到防潮、防霉的作用。}

 

 

^{↓ 老房子卧室和阳台之间都有一个门窗设计，打掉窗户，将这里改为吧台，可以放一些随手物品，或在这里办公，都非常方便。}

 

 

 

 

^{↓ 阳台效果图展示}

 

 

^{再鸡肋的结构，在设计师的妙手改造下，也能华丽转身。小户型精致、紧凑、好打理，同样也能体现居家温馨感。如果你家也是类似户型，你也喜欢这种风格，报名预约设计师，定制装修方案，为自己打造一个舒适家。}

 

 

 

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